Che ne dici di comprare una casa a Qingdao?

Che ne dici di comprare una casa a Qingdao? L'ultima analisi di mercato e l'interpretazione degli hot spot nel 2024

Mentre il processo di urbanizzazione di Qingdao accelera e vengono implementate politiche di introduzione di talenti, il tema dell'acquisto di una casa continua a scaldarsi. Questo articolo combinerà i dati degli hotspot dell'intera rete negli ultimi 10 giorni (a partire dal 2024) per fornirti un'analisi approfondita dalle dimensioni delle tendenze dei prezzi delle case, dei confronti regionali e degli impatti politici.

1. Gli ultimi sviluppi dei prezzi delle case a Qingdao (maggio 2024)

2. Eventi recenti riguardanti l'acquisto di case

1.Attuazione della nuova politica del fondo di previdenza: Il limite del prestito per una persona sola è stato aumentato a 800.000 yuan, mentre un prestito massimo di 1,2 milioni di yuan per una famiglia a doppio reddito può stimolare la rigida domanda del mercato.

2.Inaugurata la linea 6 della metropolitana: Il tempo di percorrenza dalla costa occidentale alla principale area urbana è stato ridotto a 40 minuti e il numero di richieste immobiliari lungo il percorso è aumentato del 35%.

3.Sovvenzione per l'acquisto di case di talento: Il sussidio per l'acquisto di alloggi per gli studenti di dottorato è di 300.000 yuan, e per gli studenti di master, di 150.000 yuan, innescando un'ondata di acquisti di case da parte della "nuova gente di Qingdao".

3. Analisi del valore di acquisto delle case nelle diverse regioni

4. Consulenza di esperti

1.La domanda di proprietà: Si raccomanda di prestare attenzione ai progetti lungo le linee della metropolitana Licang e Shibei, poiché le strutture di supporto sono mature e il prezzo totale è controllabile.

2.esigenze di investimento: Settori emergenti come il distretto culturale cinematografico e televisivo della costa occidentale e l’area portuale di Dongjiakou meritano un’attenzione a lungo termine.

3.Avviso di rischio: Alcuni progetti suburbani sono sotto pressione sulle scorte e gli sviluppatori devono valutare attentamente la situazione della catena di capitale.

5. Previsione delle tendenze future

Secondo i dati del Qingdao Housing and Urban-Rural Development Bureau, l’offerta prevista di terreni residenziali nel 2024 aumenterà del 18% su base annua, di cui gli appartamenti per talenti rappresenteranno il 30%. Combinato con recente"Disposizione dei biglietti per la casa"Politica pilota, si prevede che il mercato nella seconda metà dell'anno mostrerà un modello di "crescita costante nelle aree centrali e un'evidente differenziazione nelle aree suburbane".

Si raccomanda agli acquirenti di case di prestare molta attenzione alle informazioni sugli sconti della fiera immobiliare estiva di Qingdao di giugno. Molte società immobiliari hanno lanciato segnali di “sconto limitato nel tempo”. Nel complesso, Qingdao, in quanto nuova città di primo livello, si colloca tra le prime 15 del paese per quanto riguarda la salute dei prezzi delle case, e il suo valore di partecipazione a lungo termine è significativo.